“as is”？！ 你确定你真的想买？
嘿，小伙伴们！今天咱们聊聊买房，尤其是那种“as is”的房子。
看到“as is”三个字，我脑海里就浮现出各种奇奇怪怪的画面：漏水的屋顶，吱呀作响的楼梯，墙上神秘的裂痕… 哎，别笑！这可不是我吓唬你，这可是现实情况！
“as is”的意思就是，卖家把房子卖给你，但是不承诺房子有任何你想买就买，不想买就走人。说白了，就是“有病你自己治，反正我不负责”。
当然啦，买“as is”的房子也有它的好处。比如，价格一般会比正常出售的房子便宜不少，而且可能还能买到一些独具特色的房子。
但是，你想想，便宜总是有原因的，你愿意冒险去买一个“未知数”吗？
别慌！咱们来捋捋买“as is”房子之前你应该做些什么
1. 调查研究
你要对你要买的房子进行全面的调查研究。比如，你得了解这房子以前有什么为什么卖家要以“as is”的方式出售，这房子在市场上的价值是多少等等。
2. 找专业人士帮忙
你要找专业人士帮忙评估房子。比如，找一个经验丰富的验房师，让他检查一下房子的结构、水电、暖气等等是否完好。当然啦，还要找专业的律师，帮你看一下合同，确保你不会吃亏。
3. 准备好谈判
你要准备好跟卖家谈判。你要明确地告诉卖家你发现了什么并且要求他们做出一些让步，比如降低价格，或者提供一些维修资金等等。
4. 做好心理准备
当然，你还要做好心理准备。买“as is”的房子，意味着你可能会遇到各种各样的而且你还可能需要付出比预期更多的资金。所以，你一定要做好心理准备，不要被便宜的价格冲昏了头脑。
简单来说，买“as is”的房子，就像是在玩一场赌博。你赢了，就能以低价买到一个不错的房子，但你输了，你可能就会损失惨重！
为了方便你更好地了解，我总结了一下买“as is”房子需要做哪些事：
| 步骤 | 需要做什么 |
|---|---|
| 第一步 | 调查研究房子 |
| 第二步 | 找专业人士评估房子 |
| 第三步 | 跟卖家谈判 |
| 第四步 | 做好心理准备 |
如果你觉得买“as is”的房子风险太大，你还可以考虑买那些经过维修的房子。 虽然价格可能会贵一些，但是至少你不用担心房子的质量
当然，最后还是要看你自己。 如果你觉得风险可控，并且有足够的资金和精力去处理各种那么买“as is”的房子未尝不可。但是，如果你觉得风险太大，或者没有足够的资金和精力，那么就不要冒险了！
你认为买“as is”的房子风险大吗？ 欢迎在评论区留言讨论！