口袋商业街2攻略，做什么生意一天有2？
按照我这个方法去做，稍微用心点我保证你一天不止收入两三百元。
至少要先到一个区县级的小城市去，乡镇这些市场还是太小，保证不了每天的收入。我要给你介绍的是做水果生意，我看到其他网友也在建议买蔬菜，相信我卖蔬菜绝对没有卖水果收益高。
有一万的本钱怎么启动呢？首先，买一辆油电两用的货三轮，新车也就四五千块钱，如果准备长期经营建议还是买新车，二手车是便宜可能只要一两千都能买到，要是运气不好后面隔三差五出问题维修，那就崩溃了。
找到当地的水果蔬菜批发市场，前面一两天先去旁边偷偷观察一下其他商贩一般都是批发的什么类型的水果，价格大概是多少，做好这些功课，后面会少吃很多的亏。然后了解下所在地方有哪些大型小区，最好是人流量大的小区，有人的地方就有需求，而且水果这些绝对是刚需。而且这几年，基本上每个小区外面很流行夜摊经济。
接着就是去正式批发水果了，开始不要进太多的货，一定要循序渐进，开始少量的货去试探一下，如果开始的几天销量都不错，基本能卖掉绝大部分，那后面就可以慢慢的增加进货量。做水果生意开始一定不要贪心，水果最怕的就是压货，水果生意来钱快，赔钱也快。另外进货的品种也有讲究，一般选择葡萄、香蕉、苹果、梨子、橘子之类的就可以了，那些高端的水果，对于这种小贩经营模式，建议慎重，高端水果利润虽然高，但是这都是哪些专门的水果超市的生意，小商贩也销售不出那种高级感。
一般来说一辆三轮车能拉的货，本钱大概也就需要2000多块钱，前期再买两个收折的货架，配套买点水果篮子，再有就是电子秤必须有一台，装水果的口袋若干，杂七杂八加起来一千块钱吧，以上这些基本就是所需要的的全部启动资金了。
再说说卖水果的利润吧，一般来说控制好损耗，水果的利润做到40%问题不大，每天能保证做到1500以上的营业额，每天的收入做到500以上问题不大。我们家也是在小区夜市卖水果的，已经做了差不多五六年，现在每天的营业额维持在2000-3000吧，旺季的时候最高也达到过5000以上的，不过人确实很累。
不过现在做什么生意都有竞争，建议不要去和其他人恶性竞争，除非自己很有实力，完全有能力耗死对方，最好的方式就是找同行商量现成同盟，价格保持一致实现双赢或者多赢。一旦陷入杀价的漩涡，受伤的只能是自己，获益的是广大的客户。
如果自己的头脑再灵活一点还可以发展下线上的业务，比如网上找口袋供应商把自己的二维码印上去，引导客户加自己的微信或者群，增加客户粘度，现在的很多年轻客户比较懒，可以发展送货上门的业务，慢慢业务起来收入也相当可观。
天下闻名的汉正街小商品批发市场是如何衰败的？
汉正街和它的历史潮流和新时代发展有极大关系~以下汉正街的前世今生，我们来了解下~
叮叮叮……
拉货的推车按着喇叭从一条小巷里溜出来，驶进多福路，车上载满了用黑色塑料袋装的衣服。多福路上，推车和面包车卸着货，小摊贩用毛巾擦着汗吆喝，打货的人斜背跨包清点账单，门面大的老板喝着茶谈生意。这里是汉正街，从早到晚喧嚣热闹不停歇，南来北往的人络绎不绝，怎知这里有多少敢闯能拼的英雄？
通衢汉正街
汉正街旧时街景
汉正街百年前也如今日一般喧嚣不断，据记载，乾隆年间，“五方之人杂居，灶突重沓”，港埠来往密集。改革开放初期，汉正街更是全国的先锋，勇敢尝试贩卖经营。要知道当时还是计划生产的时代，小到一枚纽扣都要由国家计划生产下来，大多数人不敢贸然从商。所幸，政府送来的定心丸很快就到了。1982年，人民日报发表一篇《汉正街小商品市场的经验值得重视》，汉正街一下子出了名，湖北周边省市的人都来汉正街打货。
但是，随着各地批发市场的建立，来汉正街打货的人也渐渐少了，加之沿海一带的城市对外贸易兴盛，汉正街一度衰落。“几年前小巷子很脏，热干面的纸饭盒到处都是。”卖牛仔裤的董女士说。落后就学习他人，不断吸取经验再发展，汉正街正是这样。汉正街搬迁了一些商户，加强了交通、安全和消防的级别。“现在比以前好多啦，消防设施做得很足，银行也建在旁边，取货也方便，不像父辈时打货要把钱缝在腰间的袋子里怕被打劫。”从小在汉正街长大的张磊说，“以前汉正街搭的都是棚子，现在全变成高楼。以前汉正街是躺着的，现在它是站起来的。”
英雄不问出身
汉正街上有一栋九层高的大楼，叫品牌服饰广场，2007年开业，人头攒涌，似在过年。一二楼做大众品牌，四楼以上为高端品牌，批零兼营。一个四十平左右的铺面里，和顾客闲聊，跷二郎腿的老板中，不乏年收益上亿的商人。汉正街商人中向来异乡人多，他们看重武汉的地理优势，依靠政府税收政策支持，在异乡打出名堂。
品牌服饰广场
来自浙江温州的林建兴，20年前来到武汉，如今在品牌服饰广场经营五家店铺，其中一个男装店一年销售额达到一亿元。林建兴的服装店是家族企业的一部分，“温州人做生意，喜欢亲戚带亲戚，一起合力做生意。”自古以来，汉正街有许多外乡的帮会，如安徽人的徽帮，维持行业的秩序。商人最看重的是人缘，无论是客源还是同行的情分，在武汉的商会里结交朋友，观察和学习他们，对于林建兴来说，是功力大涨的途径。
林建兴对记者说，“老板看着很光鲜，但费力又费心。员工回家可以睡大觉什么都不管，生意差了就只是提成少了。但老板下班还要想心思，生意差了要找原因，要去了解市场。既然选择做生意，就没有退路，只有一直往前冲，拼命做最好的才能更好得发展，如果只想着有点钱赚就行，迟早会被淘汰。”40多岁的林建兴本到了等待退休、和老伙计喝茶的年纪，但他还不断计划着扩充门面，前几天刚出差回来。人长得瘦削而干练，生意经上的修为很是深厚。
他很喜欢武汉，“城市大，设施也完善，处于全国的中心地段，做生意的发展空间很大”。这和一位经济学家的话不谋而合，“在中国，要看对外开放，得去深圳；若要看对内搞活，就得来汉正街。”
巾帼不让须眉，女子在生意场上持画戟，拿单刀，也能所向披靡。董女士，笑声嘹亮，话语直爽，一听便知是说一不二的东北人。她从北方来到这座陌生的城市，拼搏11年，终于扎根在此，但初来时遇到的坎仍历历在目。2007年来武汉，她为了考察武汉的牛仔裤市场，早晨四五点就起来，挨家挨户地问，发现牛仔裤的批发价没有超过100块的。“于是我决定买进高端价位的裤子，我的牛仔裤进货价就两百多。别人问我为什么一条牛仔裤要卖这么贵，能有市场吗。”当时质疑很多，但11年的时间也证明了这是正道，消费者越来越追求面料的舒适度，而不单单是款式。“作为一个外来人，我刚开始没有顾客。我就抱着试试的心态做，同样也让顾客试试，试了觉得好的就买。”就是大胆地试着，她如今客源庞大而稳定。
当被问到以后是否回东北，她说道，“不会了，武汉这里就是家。生意人常年奔波，只要家人在一起，就是家呗。”她在武汉买了车也买了房，女儿毕业于湖北大学，未来可能会接她的班，在武汉继续发展。
她说道：“新的一代，他们有新的思维，给了我很多启发。”
崭露头角
汉正街服饰行业较为发达
80、90后的创业者也开始搬入广场，正是，一夜春雨梨花开，群英云集汉正街。
80后的张磊在2012年进入服装行业，当时全国面临货存潮和关店潮，甚至有说法道，全中国三年不生产衣服，都卖不完。“我那时发现，服装同质化严重，男装品牌都长一个样子。那时候大家没有品牌概念，以为宣传就是请明星做广告，在央视上一放就行了。在这样背景下我艰难度过三年，2015年决定转型，自主创品牌。结果发现赚钱了，诶，觉得方向对了，就一直做下来。”
上学时开零售店，毕业后从事服装批发，92年出生的闻伟业算得上是汉正街的新秀，他目前出售韩式服装，一天的销售额几万到十几万不等，他每月三次到韩国采购货物，很辛苦，但当看到顾客打货，会习惯性地来店里的时候，他就知道品牌做出来了，所做的还是很值得。
“武汉是汉正街做批发规模最大的，只要想做服装生意的，都要到这里来。”林建兴解释自己为什么来汉正街时说道。每天上千人在汉正街采购、买卖，流通。人们对服饰的喜好不断变化，店铺的服饰也不断更新，但有样东西并没有变，便是这句老话——“货到汉口活”。有志者可以闯荡一番，财富可以源源不断产出，这就是汉正街，武汉的小江湖。
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为何我月薪8千买雅阁都感觉压力大？
这个话题其实原因有很多种，人的想法和外部因素两种原因吧。
来分析第一种人的想法，从题主的问题也就是表面意思完全符合第一种想法来解读。单纯的来想给人第一种感觉就是打着脸充胖子，装的。或许有一部分人确实是的明明自己的口袋不宽裕还要消费超出自己的能力来，但是也有部分人就是生活习惯和爱好就那样喜欢奥迪A4L没办法，就像追老婆那样天天就想得到。承受更大的压力也要买它到痴迷的程度，说白了了看上了没办法。
来分析第二种外部因素，人生从出生不是单单拼的能力，家庭背景占的因素也不少。生活条件好一点刚毕业参加工作，老爸为了让儿子在同事之间有面子。当然是买一辆稍微好一点的车，这在外人眼里就认为拿这么点工资开那么好的车。传来异样的眼神。
做你自己喜欢的事，不要在乎别人的眼光。A4L看雅阁也不要瞧不起都是人家自己努力付出得到的。雅阁看A4L也不要羡慕有嫉妒，喜欢就好各有各的活法。心态摆正一切都是最好的安排！
为什么这几年农村会兴起种树热的现象呢？
农民都是本着什么挣钱种什么 粮食的价钱和收获不高 自然大家的种植热情就不高 这需要找到一个平衡点才能提高农民的种植热情 其二就是一些旱地 坡地也不适合种植粮食作物 种树却又很适合 自然就是种树好 这是因地制宜 当然粮田只能种粮食 这是保证全国粮食安全的根本 看俺家的坡地种的树 如图
售楼处卖房子的常见套路有哪些？
套路一、形成热销的假象。现在很多的售楼部都在拼命营造热销的氛围，特别是在市场不景气的时候，常用的就是托。当你走进售楼部的时候，一眼望过去，貌似很多客户在和置业顾问谈交易、选房子，给你的感觉就是赶快买，要不然这么多人在看房，一旦错过就没好房子了，其实很多人根本不是真正的购房者，只不过是托，每天几十块钱雇佣的，一旦有客户来访，立马开始谈交易。所以对于购房者来说一定要保持理智，切莫被销售现场的气氛所迷惑。
套路二、置业顾问叫单。往往在你还在纠结哪个户型好，哪个楼层好的过程中，有些置业顾问不断地叫单，某某楼层户型销控之类的话语，这些都是为了逼定你，给你制造赶快选，不选就没了的假象。套路三、售楼处的音乐。这个是很多购房者不注意的，但是这里面也是有学问的，这一点确切地说不能归类为套路，但是也是为了逼定客户，渲染现场的气氛，使客户大脑处于感性思维，一般的售楼部都会选用比较舒缓的音乐，使你大脑放松，跟着置业顾问的介绍思路走，而在开盘选房等场合，采用紧张的音乐，促使你更快的选房。套路四、价格谈不定，问经理。这个是最常见的了，当客户看好一套房源后，在谈价格的时候，客户如果嫌价格太高而僵持的时候，置业顾问往往会告诉你，他帮你申请一下经理，接下来，经理就会出现了，能当经理的，口才你放心，绝对强于一般的置业顾问，他们会对你进行再次洗脑，最终就看你的表现了，如果你的意志力不强，对不起一毛钱都不给你优惠，还把你说得服服帖帖，一旦你坚定原则，他们会见人下菜，可能给与你一定的优惠成交。套路五、可以参加团购限时优惠。很多的置业顾问对于犹豫不决的客户，或者长期观望不下单的客户都会使用团购或者限时优惠的招，表面上看似为你个人考虑，其实你可以观察一下，当天的所有客户都是享受这个优惠的。套路六、咖啡饮料小礼品。进过售楼处的朋友都知道，很多的售楼处都为你准备了咖啡饮料糖果点心甚至小礼品，一方面是为了增加现场服务的质感，另一方面也是为了让你产生一种“拿人手短、吃人嘴短”的愧疚感，这一招对于一些面情较软的客户来说，很容易打动你的心理防线，让你放下戒心。套路七、区位图里面的猫腻。很售楼处一般都是必备区位图的，根据区位图客户很容易识别楼盘的方位、地段。但是有些售楼处的区位图做得完全是利好本项目的，故意缩短一些教育、医疗、金融公园等配套的距离标注，让你感觉很近很近，其实在空间距离上很远。所以这一点，大家一定要对楼盘的区位有自己的认识，方法就是周围看，眼见为实。套路八、说辞里面套路。这个是最重要的一种套路了，因为一般的售楼处都会事先准备好数十页的说辞，置业顾问是要能够背诵的，对于本项目的各种优势放大的说，对于项目劣势避重就轻。1、售楼处和中介一直以来都是密不可分，售楼处里往往一打听就没有房源，而一去中介问才发现房源一大堆。一般而言，开发商和中介会有一个内部协议，开发商会将大量房子卖给中介，中介买了这些房子，就等于拿批发价转手做零售商了。2、一般在售楼处不远的地方，一定会有中介公司在附近，房源被中介公司所控制的，物价部门本来控制规定每平方米多少钱，开发商就是不完全把房子拿出来卖的，有时候捂盘惜售，所以说没房源了。为什么？就是等房价涨高了再拿出来卖，但你在中介公司去打听一下，肯定有房源的，但是价格也比售楼处高，这就是套路水深吧。3、例如某城价格是4200元/平方米，开发商推给中介后价格上升到5500元，120平方米的一套房子一夜间多出10多万。以前房价低的时候没几家中介，现在再看看，大街小巷中介一家挨一家，房价也翻了几翻。4、有时候，房地产商和中介联合起来炒房价，实际房子根本没卖出去，都在中介手里的，这是房地产商的策略，到房地产商销售处就说房子没有了，早都卖完了制造假象，这也变相抬高了房价。售楼处卖房时经常会使用很多套路，购房者如果不懂得分析，就很容易没有详细的了解，高高兴兴地买了房子，等过了一段时间反应过来，才发现自己竟然吃了这么大一个亏，那么常见的房企销售套路有哪些呢？
首先是认购造势。开发商通常在开盘之前还会进行认购造势，营造出疯抢的假象，认购有着一定的优惠，因此会有购房者心动。但是认购房屋是有风险的，没有预售证的房子，可能土地出让金没有缴齐，将来无法办理房产证。其次是特价房。特价房不是因为他开发商把价格给压低了，而是因为刚出来的时候，开发商定的价格就很低，这种房子，是有瑕疵的，也许是因为楼层比较尴尬，采光，空气不对流等等，都是形成特价房的原因。还有，很多的售楼部都会贴一张销控表，展示当前有的房源，成交了就贴张纸做标注，其实这张表大部分的时候都是经过处理的，有时候一开始开发商会把好卖的先标注起来说卖掉了，等到其他的差不多了在拿这些出来卖。最后，现在房子几乎都是期房，大部分的时候是看不到房子的全部，开发商会给你描述一个十全十美的配套环境，决口不提可能存在的不利因素，比如说垃圾场、加油站、遗留的化工厂等等。大家对这些售楼套路怎么看呢？欢迎留言讨论。很多人在买房子的时候就是直接奔向售楼处。那么其实售楼处里面也有很多套路，那么今天我就来给大家盘点一下售楼处常见的几种套路，免得大家在买房子的过程当中上当受骗。
第一种就是售楼处开盘的时候，很多人第一次去售楼处的时候刚好这个售楼处开盘，那这个时候说不出会显得非常的热闹。
其实这里面充满了套路，总结起来售楼处开盘的时候，大多是有以下几类人组成的，第一类是真正了解这个楼盘的，就是想要过来买房子的，所以开盘的时候他要过来看户型图看楼层看位置。
第二种人就是过来领礼品的，我们都知道售楼处在开盘之前呢都会做很多种，这个营销广告告诉大家，如果是在开盘的当天可以去售楼处的话，就算不够买房子也会得到相应的礼品，比如说一袋鸡蛋，一袋面粉，一桶油。
这个时候就有很多人抱着看看就看看，我们又不买，而且还可以领奖品多好啊！
第三种就是房产中介过来学习的，一旦一个新盘开盘的时候，开发商都会邀请房产中介过来了解楼盘，学习楼盘，然后再去做分销，那这个时候售楼处的人就非常多，实际上真正买房子的在开盘那天，并不会有很多人。
还有一种情况就是即使你当初的定力非常好，在售楼处没有交钱，可是你已经留下了联系方式，当你回家后的接下来的几天，售楼员会不断地给你打电话告诉你，如果你现在订房子，我们会有很多优惠，而且你所选中的那个楼层已经有别的人看好了，我也是偷听到他和领导之间的对话，如果你现在就要交定金，这套房子留给你。
总之，一切的出发点全部站在你的角度上去考虑，这个时候你会特别的感动，也会毫不犹豫地交定金。
第四种套路就是我们说我们看好一个楼盘以后可能非常中意，但是我们算了一下，第一是总价高，可能我们的首付都不够，那这个时候售楼处就会告诉你，没关系，我们可以给你做到最少的首付。
也就是说，如果这套房子首付是30万的话，我们并不需要付那么多，我们只需要付5万块钱就够了，那剩下的25万首付，开发商给你垫付，而且是无锡的，你只需要在一年之内把这25万还给开发商就可以了。
第五种套路就是我们去售楼处买房子会经常要抽号，而且排在你前面的人买到的房子都是好楼层的，而且售楼处的广播也会一直在那儿喊说恭喜，某某女士，某某先生又选到了心仪的房子，这个时候你的情绪被调动起来了，你也会抓紧时间订购一套房子，但是你发现你。
很多家庭就是错误地估计了自己的状况导致到在买房子以后的接下来一两年入不付出，而且精神压力特别大，导致感情破裂。
所以在买房子之前，头脑一定要清醒，我们要找准自己的定位。
对此，你怎么看？
我们大家在买房之前都会去对比好几个楼盘，从而选择最适合自己的一个楼盘，不过我们需要当心的是，现在有很多卖房子的套路，一不小心就容易中招，导致我们常常会被忽悠坑了很多钱，那么，新楼盘卖房子套路有哪些？去售楼处买房技巧怎样可以优惠？
我们大家在买房之前都会去对比好几个楼盘，从而选择最适合自己的一个楼盘，不过我们需要当心的是，现在有很多卖房子的套路，一不小心就容易中招，导致我们常常会被忽悠坑了很多钱，那么，新楼盘卖房子套路有哪些？去售楼处买房技巧怎样可以优惠？接下来一起来探讨下这个问题。
新楼盘卖房子套路有哪些？
新楼盘卖房子套路有很多，会夸大其词，还会把户型的尺寸做调整，掩盖一些不利因素，甚至会选择在样板间做小动作。
1、售楼处销售介绍不可全信
现在越来越多的房地产公司主张“轻资产”，把销售团队外包给代理公司。为了获取佣金，多卖多得，因此具有更强的销售力。售房时把房子吹得天花乱坠，各种承诺，但具体情形得亲自考察才行，一般品牌开发商的产品更为可靠。
2、沙盘掩盖“不利因素”
如果售楼处的销售拿出沙盘为购房者介绍楼盘的绿化率达到30％或是更高，单纯的你可别轻易相信。沙盘上看到的一大片绿色也许只是停车场，选择现房或者大型开发商的后期产品可以尽可能避免这种陷阱。
3、户型模型调整尺度比例
这些模型一般都是整个项目中数量占比比较大的户型或者开发商自认为比较好的户型。但是，为了掩饰户型上的一些劣势，户型模型上也会有一些猫腻：比如在进深或者面宽上做出微调，使得整体户型更加方正；又比如减少墙体、增加落地玻璃，试图营造一个采光好的假象。
去售楼处买房技巧怎样可以优惠？
1、沙盘模型是售楼处里必不可少的道具之一。它能让我们立体地感受到整个项目的规模，建筑形态以及环境。沙盘模型虽然好看，但是我们也要看出门道，与实地进行对照才能对项目有更清晰的了解。
2、比如：你会在沙盘上看到项目周围的一大片绿地，看到购物商场，看到水景或站，但是站在现场，却很难看到这个项目的其它建筑，这个项目就那么挺拔的矗立在一片真空当中。有时，你会看到紧挨项目的是一条宽阔的马路，你正想不出这是什么路时，却看到那路上写着：规划路。什么时候规划好，售楼人员总是会说：快了！
3、一种表情是有自信，不卑不亢，在介绍项目的时候，眼睛并不过多看你，并同你保持适当的距离。从他的举止中，你感觉到的是服务。起码这样的销售人员受过一定的培训，同时房子卖得也不错。但到后进行实质性谈判的时候可能会比较难对付。
文章已经给大家阐释了关于新楼盘卖房子套路有哪些以及去售楼处买房技巧怎样可以优惠的全部知识了，希望能够对大家有所帮助。总而言之，在看房选楼盘的时候，一定要注意了解一些卖房子的套路，你还应该掌握和销售谈判价格的相关技巧。
售楼处卖房子的常见套路有哪些？
我卖了五六年的房子，每个售楼处多多少少都有一定的套路，但是也不是什么坏心眼，更大的程度上也是为了保护开发商自己的利益，也就是想着更快的把自己的房子销售出去，这个和大家做的其他行业其实没有什么太大的一个区别。下面就给大家分享一下，常见的套路都有哪些:1.人脸识别系统:最近被抖音刷爆的看房带头盔这波操作，其实就是购房者为了逃避开发商的人脸识别系统，而做着一个反应措施，因为在部分地区很多人把自己去买房和渠道人员带过去买房，在价格上面是有一定差别的，然后有些购房者不相信就会自己乔装打扮去看一下价格是多少，下一次就会跟渠道公司的人过来看看一下，哪一个更优惠就会选择在哪里下订；2.楼间距:在这里要给大家普及一下的，平时销售人员说的楼间距 50 米，并不是说，两栋楼两个最边上的距离是 50 米，而是两栋楼最中心的位置开始计算的距离，但是一般销售人员他是不会跟你讲的，这么细就直接给你很笼统的介绍两栋楼的楼间距是 50 米、或者是其他的距离；3.售楼部高大上：特别是一些品牌开发商，他们的楼盘在开盘之前，就会先把售楼部做得很高大上，然后园林示范区会先做出来，更大的程度上就是先给客户洗脑，我们开发商是很有钱的，然后实力是很强的，而且我们园林景观做得都很不错，你买我们的房子是有保障的；4. 样板房：样板房分为两种，一种是放在售楼部里面的，也就是说非实体房，还有一种就是直接做在了实体房里面，相对而言售楼部里面的样板房，它的尺寸可能会比实际交付的房子要大一点；然后样板房里面的家电家具，包括床基本上有心的人都会多看一眼，它的尺寸会比你自己在家所睡的床都要小一些，这么做的原因就是更大程度上让你看着房间比较大，然后客厅比较宽敞。结语：最后总结一下，其实市场上每一个楼盘，都差不多都会有这样子的操作，他们的最终目的，并不是说要骗你们钱或者是其他的，最主要的目的就是刺激你下地，然后完成他们的销售目标，但是确实有很多开发商，他们的房屋质量都是没有问题的，在这里还是建议大家买房要认准品牌，房企确实要多一份保障；你们在买房的过程中都遇到了什么套路?