七通一平,场地平整算项目开工吗

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七通一平,场地平整算项目开工吗?

土地平整算项目开工。土地平整大多是地面建筑工程,土地整理的必要条件。如在房地产开发前要对目标土地进行土地一级开发,使其已达到三通一平或者七通一平的施工标准,三通是指通电、通水、通路,另外的一平就是指土地平整了,已达到后续的房地产开发的施工条件和项目完成后的入住条件。土地整理中的土地平整,指为满足农田耕作、灌排需要而进行的田块修筑和地力保持措施。

三通一平和五通一平的区别?

1、三通一平:三通一平指在土地开发时进行的通水、通电、通路、土地平整。这个时候,往往是开始动工建设项目。

七通一平,场地平整算项目开工吗

水通:专指给水。

电通:指施工用电接到施工现场,以具备施工条件。

路通:指场外道路已铺到施工现场周围入口处,满足车辆出入条件。

场地平整:指拟建建筑物及条件现场基本平整,无需机械平整,人工简单平整即可进入施工的状态。

2、五通一平:五通一平就是建筑中为了合理有序施工进行的前期准备工作,一般包括:通水、通电、通路、通讯、通排水、平整土地。

七平一通名词解释?

七通一平是指基本建设中前期工作的道路通、给水通、电通、排水通、热力通、电信通、燃气通及土地平整等的基础建设。“七通”是现代化城市最基本必须具备的条件,是造成优美环境的基础,是城市开发建设的重要内容和城市建设赖以迅速发展的先决条件。

因此,基础工程必须坚持基本建设程序,有领导、按城市总体规划有计划进行,才能提高城市开发的经济效益,达到既能满足人民物质文化生活水平,又能给投资者创造良好的投资环境。

七通一平指什么?

房地产七通一平是建筑行业术语,是指房地产所在土地达到具备给水、排水、通电、通路、通讯、通暖气、通天燃气或煤气、以及场地平整的条件。

建筑工程的三通一平?

搞建筑的人都应该,“三通一平”是进场接收的基本条件,三通是指:“道路通、电通、水通”,一平是指“场地平整”到位,施工单位进场具备施工条件!

具体来说,施工单位进场,业主应该提供施工用水的接入口,这个接入口距离施工工地有一个距离要求(具体距离忘记了),业主要提供用电接入点并由业主将其接入施工单位的一级配电箱中,供水和供电还要由业主单位到供水公司、电力公司开户。业主还有提供进出场地的道路平整等,平整场地则是将红线范围以内的土地按设计标高平整到位!

但是这个要求其实与国家规范有一定的矛盾冲突的地方,具体表现在:第一国家禁止违法分包,以这个要求来说,前期的土石方开挖、回填、平整场地其实都应该包含在总包范围内,这个“一平”照理说也应该由总承包单位来负责的。

还有就是“平整场地”其实有很多要求,比如场地要有一定的排水坡度,还要求达到上各种大型机械(比如旋挖机械)的承载力,还要求平整度达到平场要求(±0.3m)等等,但是这些都留给施工单位自己解决问题了。

第二就是道路问题,开发商应该对道路进行平整然后施工单位其实只需要完成硬化就可以了,但是在有些规范中又规定了进出口道路由施工单位自行负责,只有需要保护为市政地下管道、电缆沟以及附属设施的具体保护措施才有开发商负责。而到了现场来说,开发商大一头压死人,所有的道路平场等等全部都拽给施工单位,全部都在安全文明施工费里了,这点施工单位弱势没有任何办法!

另外现在很多地方又在“三通一平”基础上进行了扩展,比如“五通一平、七通一平”等等!

五通一平:通电、通路、通给水、通讯、通排水、土地平整。

七通一平:通电、通路、通给水、通讯、通排水、热力、燃气、土地平整。

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