双拼房，想和哥哥修个双拼房？
这是新农村建设中的双拼！有没有喜欢的？
15米长乘12米深的双拼2层自建房怎样设计？
共梯的双拼还是一户一梯？ 每户每层要几个卧室、客厅餐厅厨卫都要吗？
东莞市双拼房可以过户一套给老人吗？
很高兴回答你的这个问题。
双拼房是指一套房子有两本房产证的房子，房产证是房子产权归属的唯一法律凭证。从房产政策层面上讲双拼房是可以过户一套给老人的，将其中一本房产证的名字更名为老人的名字不属于法律禁止的行为。
虽然只是简单的房产证的更名，但是在房屋产权过户给老人时还是有以下几方面是需要注意的。
第一，未来可能存在的房产权属纠纷的问题。房子产权过户给老人之后就意味着从法律层面上讲老人拥有该房子的所有权，所有权包括占有权、使用权、收益权和处分权。如果老人要将房子出售的话，是不用经过子女的同意的。再者如果老人有多个子女，那么在房子产权过户给老人时就更要注意了。一旦房子过户到老人名下，那么老人的所有子女在老人不在以后都有权利来行使对该房屋的继承权。在老人有多子女的情况下，就存在房子产权被侵占的风险。如果老人的其他子女来行使对房子的继承权，法律上是会给予支持的，这样势必会造成不必要的麻烦。如果老人只有一个子女，那就不用有这样的担心了。
第二，就是关于房子更名中的费用问题。通常情况下有以下两种方式操作。
(1)以买卖的方式按照房产交易的程序去办理过户。房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。
(2)以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估和房屋鉴定，最后办理过户。办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。
由于东莞每个区的管理政策有所不同，所以在办理时要提前到房子所在地区的房管局去了解咨询下最新的政策，严格按照当地的管理政策进行办理，提前准备好所需要的材料，才能顺利办理产权转移。
深圳比亚迪三村双拼房的优点缺点？
优点
1、双拼别墅低了社区密集度，是住宅的采光面积大大增加，拥有了更为宽敞的室外面积。
2、双拼别墅将低层小楼与私家花园结合一起，在确保拥有私家花园的基础上，大大加强与户外空间的交流。
3、双拼别墅采光条件出色，通常是三米看采光，窗户较多，通风性能出色，在采光与观景房的效果都非常不错。

缺点
1、双拼别墅在稀缺性、私密性方面比单体别墅要差不少，主要定位为住所，市场上并不是很多这类型的房子。
2、双拼户型想其他类型的别墅在布局上有一定缺陷，同时双拼别墅通常位于高档小区内部，交通有些不方便。
3、双拼别墅与其他别墅相比，在生态建设和维护方面略显不足。
亚迪三村双拼房优缺点？
优点
1、双拼别墅低了社区密集度，是住宅的采光面积大大增加，拥有了更为宽敞的室外面积。
2、双拼别墅将低层小楼与私家花园结合一起，在确保拥有私家花园的基础上，大大加强与户外空间的交流。
3、双拼别墅采光条件出色，通常是三米看采光，窗户较多，通风性能出色，在采光与观景房的效果都非常不错。

缺点
1、双拼别墅在稀缺性、私密性方面比单体别墅要差不少，主要定位为住所，市场上并不是很多这类型的房子。
2、双拼户型想其他类型的别墅在布局上有一定缺陷，同时双拼别墅通常位于高档小区内部，交通有些不方便。
3、双拼别墅与其他别墅相比，在生态建设和维护方面略显不足。