满100岁被称为什么，什么是小高层？
1．住宅的种类（种类很多，你一定要耐心看啊！包括如何区分塔楼、板楼，应该是很全面了，不过序号不太对）
住宅的种繁多，主要分为高档住宅、普通住宅、公寓式住宅、TOWNHOUSE、别墅等。
（1）按楼体高度分类，主要分为低层、多层、小高层、高层、超高层等。
（2）按楼体结构形式分类，主要分为砖木结构、砖混结构、钢混框架结构、钢混剪刀墙结构、钢混框架一剪刀墙结构、钢结构等。
（3）按楼体建筑形式分类，主要分类低层住宅、多层住宅、中高层住宅、高层住宅、其他形式住宅等。
（4）按房屋型分类，主要分为普通单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅、小户型住宅（超小户型）等。
（5）按房屋政策属性分类，主要分为廉租房、已购公房（房改房）、经济适用住房、住宅合作社集资建房等。
9．低层住宅
低层住宅主要是指（一户）独立式住宅、（二户）联立式住宅和（多户）联排式住宅。与多层和高层住宅相比，低层住宅最具有自然的亲合性（其往往设有住户专用庭院），适合儿童或老人的生活；住户间干扰少，有宜人的居住氛围。这种住宅虽然为居民所喜爱，但受到土地价格与利用效率、高政及配套设施、规模、位置等客观条件的制约，在供应总量上有限。
10．多层住宅
多层住宅主要是借助公共楼梯垂直交通，是一种最具有代表性的城市集合住宅。它与中高层（小高层）和高层住宅相比，有一定的优势：
（1）在建设投资上，多层住宅不需要像中高层和高层住宅那样增加电梯、高压水泵、公共走道等方面的投资。
（2）在户型设计上，多层住宅户型设计空间比较大，居住舒适度较高。
（3）在结构施工上，多层住宅通常采用砖混结构，因而多层住宅的建筑造价一般较低。
但多层住宅也有不足之处，主要表现在：
（1）底层和顶层的居住条件不算理想，底层住户的安全性、采光性差，厕所易溢粪返味；顶层住户因不设电梯而上下不便。此外屋顶隔热性、防水性差。
（2）难以创新。由于设计和建筑工艺定型，使得多层住宅在结构上、建材选择上、空间布局上难以创新，形成“千楼一面、千家一样”的弊端。如果要有所创新，需要加大投资又会失去价格成本方面的优势。
多层住宅的平面类型较多，基本类型有梯间式、走廊式和独立单元式。
11．小高层住宅
一般而言，小高层住宅主要指7层~10层高的集合住宅。从高度上说具有多层住宅的氛围，但又是较低的高层住宅，故称为小高层。对于市场推出的这种小高层，似乎是走一条多层与高层的中间之道。这种小高层较之多层住宅有它自己的特点：
（1）建筑容积率高于多层住宅，节约土地，房地产开发商的投资成本较多层住宅有所降低。
（2）这种小高层住宅的建筑结构大多采用钢筋混凝土结构，从建筑结构的平面布置角度来看，则大多采用板式结构，在户型方面有较大的设计空间。
（3）由于设计了电梯，楼层又不是很高，增加了居住的舒适感。但由于容积率的限制，与高层相比，小高层的价格一般比同区位的高层住宅高，这就要求开发商在提高品质方面花更大的心思。
12．高层住宅
高层住宅是城市化、工业现代化的产物，依据外部形体可将其分为塔楼和板楼。
（1）高层住宅的优点：高层住宅土地使用率高，有较大的室外公共空间和设施，眺望性好，建在城区具有良好的生活便利性，对买房人有很大吸引力。
（2）高层住宅的缺点：高层住宅，尤其是塔楼，在户型设计方面增大了难度，在每层内很难做到每个户型设计的朝向、采光、通风都合理。而且高层住宅投资大，建筑的钢材和混凝土消耗量都高于多层住宅，要配置电梯、高压水泵、增加公共走道和门窗，另外还要从物业管理收费中为修缮维护这些设备付出经常性费用。
高层住宅内部空间的组合方式主要受住宅内公共交通系统的影响。按住宅内公共交通系统分类，高层住宅分单元式和走廊式两大类。其中单元式又可分为独立单元式和组合单元式，走廊式又分为内廊式、外廊式和跃廊式。
13．超高层住宅
超高层住宅多为30层以上。超高层住宅的楼地面价最低，但其房价却不低。这是因为随着建筑高度的不断增加，其设计的方法理念和施工工艺较普通高层住宅和中、低层住宅会有很大的变化，需要考虑的因素会大大增加。例如，电梯的数量、消防设施、通风排烟设备和人员安全疏散设施会更加复杂，同时其结构本身的抗震和荷载也会大大加强。别外，超高层建筑由于高度突出，多受人瞩目，因此在外墙面的装修上档次也较高，造成其成本很高。若建在市中心或景观较好地区，虽然住户可欣赏到美景，但对整个地区来讲却不协调。因此，许多国家并不提倡多建超高层住宅。
14．单元式住宅
单元式住宅，又叫梯间式住宅，是以一个楼梯为几户服务的单元组合体，一般为多、高层住宅所采用。单元式住宅的基本特点有：
（1）每层以楼梯为中心，安排户数较少，一般为2~4户，大进深的每层可服务于己5~8户。住户由楼梯平台进入分户门，各户自成一体。
（2）户内生活设施完善，既减少了住户之间的相互干扰，又能适应多种气候条件。
（3）建筑面积较小，户型相对简单，可标准化生产，造价经济合理。
（4）仍保留一定的公共使用面积，如楼梯、走道、垃圾道；保持一定的邻里交往，有助于改善人际关系。
15．公寓式住宅
公寓式住宅是区别于独院独户的西式别墅住宅而言的。公寓式住宅一般建筑在大城市里，多数为高层楼房，标准较高；每一层内有若干单户独用的套房，包括卧房、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等；有的附设于旅馆酒店之内，供一些常常往来的中外客商及其家属中短期租用。
16．花园式住宅
花园式住宅一般称西式洋房或小洋楼，也称花园别墅。一般都是带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼，建筑密度很低，内部居住功能完备，装修豪华并富有变化。住宅内水、电、暖供给一应俱全，户外道路、通迅、购物、绿化也都有较高的标准，一般是高收入者购买。
17．跃层式住宅
跃层式住宅是指住宅占有上下两个楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助空间用户可以分层布置，上下层之间不通过公共楼梯而采用户都内独用小楼梯连接。
优点是：（1）每户都有较大的采光面，通风较好；（2）户内居住面积和辅助面积较大；（3）布局紧凑，功能明确，相互干扰较小。
18．复式住宅
复式住宅一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（复式为3.3米，而一般跃层式为5.6米），其下层供起居用，如炊事、进餐、洗浴等；上层供休息睡眠和贮藏用。
优点是：
（1）平面利用系数高，通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高50%~70%；
（2）户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价；
（3）上部层采用推拉窗户，通风采光好，与一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高40%。
不足在于：
（1）复式住宅面宽大、进深小，如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然通风、采光较差；
（2）层高过低，如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促憋气的不适感；贮藏间较大，但层高只有1.2米，很难充分利用；
（3）由于室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断，木材的成本较高且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性较差。
19．智能化住宅
智能化住宅是指将各种家用自动化设备、电器设备、计算机及网络系统与建筑技术和艺术有机结合，以获得一种居住安全、环境健康、经济合理、生活便利、服务周到的感觉，使人感到温馨舒适，并能激发人的创造性的住宅型建筑物。一般认为具备下列四种功能的住宅为智能化住宅：
（1）安全防卫自动化；
（2）身体保健自动化；
（3）家务劳动自动化；
（4）文化、娱乐、信息自动化。
具备以下四种基本功能，即可实现家庭活动自动化。家庭活动自动化是指家务、管理、文化娱乐和通信的自动化。所谓家务，是指家电设施、保安设施、能源管理等；所谓管理，是指家庭购买、经济管理、家务工作及医疗健康管理等；所谓文化娱乐，是指利用计算机进行学习、娱乐、文艺创作等；所谓通信，是指利用通信网络与外界联络及咨询服务。
要注意电脑化和智能化的是不同的。大量内附计算机硬件与软件的仪表仪器、装备和系统，均可称为“电脑化”，但不一定是智能化。必须采用某种或某些人工智能技术，使该仪表、仪器、装备和系统具有一定的智能功能，方可称为智能化。电脑化是智能化的必要条件，但不是充分条件。
智能化住宅小区是指以一套先进、可靠的网络系统为基础，将住户和公共设施建成网络并实现住户、社区的生活设施、服务设施的计算机化管理的居住场所。其重点在于提高家庭教育水平、科技水平和住宅的安全性。
为进一步规范住宅小区智能化建设，建设部住宅产业化办公室和勘察设计制定了《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》（以下简称《导则》），将全国住宅小区智能化系统建设分为一星级、二星级和三星级三个等级。
（1）《导则》要求一星级示范小区应具有：安全防范子系统，包括出入口管理及周界防卫报警、闭路电视监控、对讲与防盗门控、住户报警、巡更管理；信息管理子系统，包括对安全防范系统实行监控、远程抄收与管理、IC卡、车辆出入与停车管理，供电设备、公共照明、电梯、供水等重要设备监控管理，紧急广播与背景音乐系统，物业管理计算机系统；信息网络子系统，包括为实现上述功能科学合理的布线，每户不少于两条电话线和两个有线电视插座，建立有线电视网。
（2）二星级示范小区除应具有一星的全部功能外，在安全防范子系统和信息管理子系统方面，其功能及技术水平应有较大提高；信息传输通道应采用高速宽带数据网作为主干网；物业管理计算机系统应配置局部网络，并供住户使用。
（3）三星级示范小区应具有二星级的全部功能。其智能化系统的建设在有可能的条件下，应实现现代集成建造系统（HI-CIMS）技术，并把物业管理智能化系统建设纳入整个住宅小区中，作为HI-CIMS工程中的一个子系统。同时，HI-CIMS要考虑物业公司对其智能化系统管理的运行模式，使其实现先进性、可扩展性和方便管理。
20．退台式住宅
退台式住宅又称为“台阶式”住宅，因其外形类似于台阶而得名。这类住宅的建筑特点是住宅的建筑面积由底层向上逐层减小，下层多出的建筑面积成为上层的一个大平台，面积要大大超过一般住宅凸出或凹进的阳台面积。退台式住宅的优点是：住户都有较大的屋外活动空间，同时也有良好的采光和通风；缺点是：一部分建筑空间转作平台，建筑容积率减少，占地较多，因此，地价在总造价中的比重提高。目前，国内建造的退台式住宅，都属于价格较高的中高档住宅，一般建在地价较低的郊外住宅区或旅游度假区，一些低层的独立式别墅式住宅，也常采用退台式设计。
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按房屋建筑楼层分类
1、房屋层数
房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0以上计算；采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室内层高在2.20m以上（不含2.20m）的，计算自然层数。房屋总层数为房屋地上层数与地下层数之和。假层、附层（夹层）、插层、阁楼（暗楼）、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。
2、地下室
是指房屋全部或部分在室外地坪以下的部分（包括层高在2.2m以下的半地下室），房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者。
3、半地下室
房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3，且不超过1/2者。
4、假 层
是指建房时建造的，一般比较低矮的楼层。其前后沿的高度大于1.7m，面积不足底层的二分之一的部分。附层（夹层）是房屋内部空间的局部层次。
5、搁楼（暗楼）
一般是房屋建成后，因各种需要，利用房间内部空间上部搭建的楼层。
6、低层住宅
指一层至三层的住宅。
7、多层住宅
指四层至六层的住宅。
8、中高层住宅
指七层至九层的住宅。
9、高层住宅
指十层及十层以上的住宅。
10、塔式高层住宅
以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。
11、单元式高层住宅
由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。
12、通廊式高层住宅
由共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住宅的高层住宅。
13、跃层住宅
套内空间跨跃两楼层及以上的住宅。
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按房屋建筑楼层分类
1、房屋层数
房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0以上计算；采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室内层高在2.20m以上（不含2.20m）的，计算自然层数。房屋总层数为房屋地上层数与地下层数之和。假层、附层（夹层）、插层、阁楼（暗楼）、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。
2、地下室
是指房屋全部或部分在室外地坪以下的部分（包括层高在2.2m以下的半地下室），房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者。
3、半地下室
房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3，且不超过1/2者。
4、假 层
是指建房时建造的，一般比较低矮的楼层。其前后沿的高度大于1.7m，面积不足底层的二分之一的部分。附层（夹层）是房屋内部空间的局部层次。
5、搁楼（暗楼）
一般是房屋建成后，因各种需要，利用房间内部空间上部搭建的楼层。
6、低层住宅
指一层至三层的住宅。
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按房屋建筑楼层分类 房屋层数 房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0以上计算；采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室内层高在2.20m以上（不含2.20m）的，计算自然层数。房屋总层数为房屋地上层数与地下层数之和。假层、附层（夹层）、插层、阁楼（暗楼）、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。 地下室 是指房屋全部或部分在室外地坪以下的部分（包括层高在2.2m以下的半地下室），房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者。 半地下室 房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3，且不超过1/2者。 假 层 是指建房时建造的，一般比较低矮的楼层。其前后沿的高度大于1.7m，面积不足底层的二分之一的部分。附层（夹层）是房屋内部空间的局部层次。 搁楼（暗楼） 一般是房屋建成后，因各种需要，利用房间内部空间上部搭建的楼层。 低层住宅 指一层至三层的住宅。 多层住宅 指四层至六层的住宅。 中高层住宅 指七层至九层的住宅。 高层住宅 指十层及十层以上的住宅。 塔式高层住宅 以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。 单元式高层住宅 由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。 通廊式高层住宅 由共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住宅的高层住宅。 跃层住宅 套内空间跨跃两楼层及以上的住宅。
78岁的拜登成为美国总统？
拜登现在已有79岁，刚上台两个月就扬言要竞选下一个任期，争取连任。
如此高龄的总统，在世界都是少见，别说再连任一届了，就是这一届总统任期能否做满，都有很大的问题。越来越多的迹象表明，拜登已经撑不住了。首先从身体方面说：拜登总统与4年前当副总统时期相比，身体弱了很多；在2017年拜登副总统卸任之前，跟年轻气盛的奥巴马搭档时，精力很充沛，还时常跟奥巴马在白宫内部小跑锻炼。四年后的今天，拜登成为了白宫的主人，再让他小跑，拜登肯定不愿意了，说直白点就是不敢。从赢得大选到上任至今，拜登的身体频频敲响警钟。先是遛狗时，拜登扭伤了脚踝，入院治疗；而后，在登机时，连续三连摔，成为世界调侃的对象。特朗普与拜登的年纪相仿，况且体积要比拜登大得多，但他从未出现过像拜登这样的健康危机，时不时去打打高尔夫球，就连疫情肆虐之际，也不影响特朗普休闲娱乐的心情。很明显拜登要比特朗普更显老态，而且随着年龄的增长，像登机摔跤这样的“事故”，拜登以后还会经历，因为他的年龄已经不允许拜登再折腾了。其次从精力方面说：美国“内忧外患”，拜登总统难以及时处理；要知道，美国是全球唯一的霸权国家，美国总统又是世界上最有权势的总统，他为了维护美国的世界霸权，一方面要绞尽脑汁，制定战略举措；另一方面要干涉别国内政，打压对手；第三方面还要解决内部问题，这都需要拜登总统来拍板的。可是拜登这么大的岁数，哪来那么多的精力去管理呢？！在国际上，近段时间美国听到的最多的一句话就是“美国没有资格从实力的角度出发同别人谈话”，自从“老虎杨”发明了这句话当着美国面怒怼美国内阁三把手的时候，已经成为国际热词，连俄罗斯都在复制使用。俄罗斯总统新闻秘书公开宣称：普京总统不允许美国从实力的角度同俄罗斯谈话。这句话似乎已经成为大国抗争美国霸权的代名词，几乎没有任何一个小国敢这样对美国说话，但是现在拜登刚上任两个月，就连听了两次。某种程度上说，这是拜登在国际上遭遇的沉痛一击。另一边，拜登妄图联手欧洲盟友搞小圈子，也被欧盟最有话语权的铁娘子默克尔无情拒绝。所以拜登在国际层面所下的功夫基本功亏一篑。在美国内部，新冠疫情、种族歧视、经济危机仍是压在拜登头顶上的三座大山。疫情危机方面：美国严控疫苗出口，囤积了大量疫苗，仍未能降低美国的疫情感染率，日增6万人以上，多州不听从拜登的口罩令，让拜登无可奈何。种族危机方面：因特朗普总统任期，频繁污名化新冠病毒，使得美国亚裔受到严重种族歧视，针对亚裔人群的枪击暴力事件频发，美国各地的游行示威不断，加剧了美国内部的族群分裂；经济危机方面：拜登不顾高额财政赤字，仍在大肆抛洒美元，免费给美国人发钱，治标不治本的治理手段，阻止不了美国经济下行的趋势。因此，从以上可以看出，拜登总统似乎已经面临“内忧外患”的状态，都是非常棘手的难题，即使拜登想解决，也是心有余而力不足，届时别让拜登劳累过度，咯嘣一下，可就得不偿失了。最后从政治方面说：拜登总统已经被副总统贺锦丽架空，权力被转移；或许正是看到拜登总统处理政务有些力不从心，拜登的搭档贺锦丽副总统却小动作不断，颇有取代拜登的意思，我们可以从三个小细节中就能看的出来。第一个细节是：总统就职典礼，哈里斯副总统故意凸显中心位置。在拜登和哈里斯就职仪式的晚上，两人各自发了一张照片，从以下照片上看，副总统贺锦丽明显是故意而为之，被网友认为篡取总统宝座有点心急；第二个细节是：拜登总统和贺锦丽副总统同乘交通工具。拜登和贺锦丽近期开始形影不离，经常一起乘坐“陆军一号”座驾、“空军一号”专机、“海军陆战队一号”直升机出行，这是非常罕见的。因为按照美国政坛传统，基于安全考虑，在任何时候美国总统和副总统都不能乘坐同一个交通工具。拜登任职8年副总统，也从未一起和奥巴马总统乘坐过任何交通工具，但是现在贺锦丽副总统打破了传统。第三个细节是：白宫官方改称谓为“拜登-哈里斯”政府。白宫官方网站和社交账号通常使用的称呼是“总统名字+政府”的模式，比如奥巴马政府、特朗普政府，只显示总统一个人的名字，可是到了拜登总统执政后，白宫的官方名称却变成了“拜登-哈里斯政府”，而且白宫的推特账号主页简介也改为“欢迎来到拜登-哈里斯白宫”。这一不寻常的称谓改名，似乎表明了拜登的权力已经被贺锦丽架空了。所以，从以上可以看出，无论是不是拜登自愿，一切迹象都印证了拜登的四年总统任期难以做满，贺锦丽副总统正在做继任美国总统的准备，很可能是以防拜登无法履职时以备不时之需做出的特殊安排。为什么有的人退休后还能拿全工资？
退休，简单从字面意义上解释就是退出工作岗位休养。退休既是老人可以领取养老待遇，另一方面也是用人单位空出工作岗位可以招用新人。
退休属于我国较早时期的计划经济时代的一种制度。1951年，我国制定了《劳动保险条例》，设计了退职养老制度。当时的退休待遇是根据本企业的工龄长短来确定，5~10年领取本人基本工资的50%，10~15年60%，15年以上70%。
国家真正建立退休制度，指的是1957年国务院发布了《关于工人、职员退休处理的暂行规定》。最初的劳动保险制度只覆盖100人以上的企业，而退休制度覆盖所有企业、机关事业单位和人民团体的工人、职员。这是一种更为全面的养老制度。
退休制度将过去的本企业工龄改为连续工龄，更符合实际。相应的退休待遇标准跟劳动保险条例的标准一致，是发放退休前本人工资的50%~70%。退休制度还增加了病退的规定，如果是病退，相应的计发比例会降低10%。
退休制度，明确对于特殊贡献者可酌情提升不超过15%的计发比例，因此最高应该能发放到70%。
随着时间的推移，过去的退休制度逐渐不适合国情的发展。1978年国家发布了《关于工人退休、退职的暂行办法》和《关于安置老弱病残干部的暂行办法》（1978年国发104号文件）。对于有关退休待遇的计发标准做了明显提升。
抗战前参加革命工作，直接发放本人标准工资的90%；解放前参加工作发放80%；工龄20年以上75%，15~20年70%，10到15年发放60%，低于25元的按25元发放。如果满足不了退休条件，可以退职，退职发放本人标准工资的40%。有荣誉称号、特殊贡献，依然可以提升本人标准工资的5%~15%，但是不得超过原工资标准。
1980年国家还出台了，老干部离职休养的规定，也就是“离休”。离休干部主要指的是从事革命工作较早或者建国前参加工作又满足一定级别的老干部。她们原标准工资照发，福利待遇不变，而且保障从优。
随着时间的发展，机关事业单位工作人员对于退休的计发比例也有更新的规律。工龄30~35年发放基本工资的85%，35年以上发放90%。如果有荣誉称号和特殊贡献也可以提升，甚至独生子女父母也可以提升5%，但是不得超过100%。
所以，确实有少数人退休后能拿到退休前本人的工资水平。但是，这仅仅指的是实施养老保险制度以前的情形。
实施养老保险制度以后，我们的退休待遇是多缴多得、长缴多得。按照养老金待遇的测算，如果年轻时缴纳的养老金基数高，缴费时间又足够长，退休后领取的养老金可以超过本人退休前的工资收入水平。
随着社会的发展，养老制度的不断完善，相信会有越来越多的老人能够领到满意的养老金待遇。
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