今儿个，咱来聊聊他项权证这玩意儿。一开始听到这个词，我也是一脸懵逼，啥玩意儿？后来因为我自个儿买房贷款，才算是彻底把它给搞明白。
记得那是去年，我看中一套二手房，价格啥的都谈妥，就差一步——付钱！可咱手里头没那么多现金，只能选择贷款。去银行一问，人家说我这情况，得办个“抵押贷款”，然后就提到“他项权证”。
当时我就琢磨，这“他项权证”到底跟我有啥关系？银行的人解释一大堆，我也没太听懂，就记得好像是说，我这房子抵押给银行，银行就得有个凭证，证明它对我这房子有“权利”，这个凭证就是“他项权证”。
具体咋办的？
- 我和卖房的那位老哥，还有银行的人，一起签一堆文件，其中就有个啥“房屋抵押合同”。
- 然后，我们拿着这些合同，还有我的身份证、房产证啥的，去趟房管局。
- 在房管局，填一张“房屋抵押登记申请书”，交上去。
- 工作人员审核一通，没啥问题，就给我们办个“他项权证”。
这“他项权证”长啥样？就是一张纸，上面写着我的房子抵押给哪家银行，抵押多少钱，啥时候到期等等。这张纸是给银行的，他们拿着这张纸，就放心把钱借给我。
那这事儿对我来说意味着啥？
简单说，就是在我还清贷款之前，这房子虽然还是我的，但我不能随便卖，也不能再拿去抵押给别人。如果我哪天还不上钱，银行就有权把我的房子给卖，用卖房的钱来还债。
这回办他项权证的经历，让我深刻体会到，买房贷款这事儿，还真不是签个字、交个钱那么简单。里头涉及到的东西还挺多，咱普通老百姓，还真得多留个心眼，多问问，多解解，免得以后出啥岔子。
等我把贷款还清，还得去房管局把这个“他项权证”给注销掉。只有注销，这房子才算是真正完完全全属于我！
免责声明：由于无法甄别是否为投稿用户创作以及文章的准确性,本站尊重并保护知识产权，根据《信息网络传播权保护条例》，如我们转载的作品侵犯了您的权利,请您通知我们，请将本侵权页面网址发送邮件到qingge@88.com，深感抱歉，我们会做删除处理。