工程监理取费标准,工程监理费用?
工程监理的收费标准如下:
(一)按照参与监理工作年度平均人数计算:3.5万元/人每年。
(二)按工程造价的比例计取:
1、监理工程造价在500万元及以下的,不得小于2.5%;
2、监理工程造价在500万元到1000万元的,收取1.9%至2.5%;
3、监理工程造价在1000万元到5000万元的,收取1.3%至1.9%;
监理服务费怎么计算?
监理服务费的计算三种:根据《建设工程监理与相关服务收费管理规定》中附件《建设工程监理与相关服务收费标准》的规定,计算方法如下: 第一种:第1.0.5条规定:施工监理服务收费按照下列公式计算: (1)施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×(1±浮动幅度值)。
(2)施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数。第二种:施工监理服务收费以建设项目工程概算投资额分档定额计费方式收费;以建筑安装工程费分档定额计费方式收费。第三种:施工监理服务收费计费额大于1000000万元的,以计费额乘以1.039%的收费率计算改费基价,其他未包含的其收费由双方协商议定。
房屋建筑监理收费最新标准?
1 目前,房屋建筑监理的收费标准是根据国家有关规定和市场行情来制定的,因此不是固定的。2 一般来说,房屋建筑监理的收费标准会根据项目的规模、地理位置、监理的难度和工期等因素而有所不同。3 在具体的实际操作中,收费标准还需要考虑到监理机构的规模和能力等方面的因素。因此,如果您需要了解最新的收费标准,可以咨询当地的建筑监理机构或者相关的行业协会。
工程监理费如何收取?
工程监理费是指由工程监理机构为建设单位提供工程监理服务所收取的服务费用。收取标准一般遵循国家有关规定和市场化原则,根据工程项目的复杂程度、建设规模、工期等因素确定。具体如下:
1. 按项目总投资的比例收取
按照最高限价管理办法,工程监理的收费标准按照项目总投资的比例来计算,通常为0.5%~1%不等。其中,工程总造价包括建筑物、土地开发及基础设施等费用,但不包括规划设计费、招投标代理费、环评费等。
2. 按时间费用收取
按时间费用收取主要指按照工程监理机构在项目实施过程中所耗费的时间和人力资源收取监理费用。工程监理机构通常会提供相应的人员配备方案和监理进度计划,据此对工程监理费用进行计算。
3. 综合收取
综合收取是指将按项目总投资比例和按时间费用两种收费方式结合起来,综合计算出工程监理费用。这种方式多见于大型、复杂工程项目,既能保证工程监理机构的利益,又能满足建设单位的需求。
需要注意的是,在工程监理服务合同中应明确监理费用的收取方式、标准和支付方式,以便于双方共同遵守。同时,在收取监理费用时,监理机构应向建设单位提供工作报告、监理日志、检查报告等相关资料,以确保监理服务的透明性和有效性。
监理费计费标准?
造价500万及以下不得小于2.5%,500万到1000万为1.9%至2.5%,1000万到5000万为1.3%至1.9%,5000万到1亿为1.1%至1.3%,1亿到5亿为0.7%至1.1%,5亿到10亿为0.5%至0.7%,10亿以上不得大于0.5%。
法律依据
《建设工程监理与相关服务收费管理规定》 第五条
实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费,其基准价《建设工程监理与相关服务收费标准》计算,浮动幅度为上下20%。发包人和监理人应当根据建设项目的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。实行市场调节价的建设工程监理与相关服务收费,由发包人和监理人协商确定收费额。